SECTEUR SAUSHEIM villa d'exception RARE 268 m² sur 27 ares 77

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Maison 268 m² - 11 pièces - Sausheim (68390)

Ref 3360 VM
Prix
780 000 HAI*
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Description de l'offre

Située à moins de 10 minutes de MULHOUSE, au cœur d’un quartier recherché, cette villa de 268 m2 est implantée sur un terrain de 27 ares 77 environ qui permet de profiter d’un jardin paysagé entretenu avec soin, le tout en étant à pied très proche des commerces.Proposant de hautes prestations, cette construction de 1994, propose un cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin arboré. Cette maison promet un très beau cadre de vie, au sein d’un environnement calme et privilégié.Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie composée d’un salon séjour, d’une pièce cuisine à équiper, gorgée de lumière, est largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées.Toujours au RDC, côté nuit, trois chambres de plain-pied avec une grande salle de bains, toilettes, buanderie, la superficie du rez-de-chaussée est 150 m²Le magnifique escalier dans l’entrée donne accès à l’étage avec une entrée indépendante, ce bien pourrait correspondre à une maison bi famille, pouvant ainsi accueillir un espace familiale, ado ou encore une activité libérale, Cet espace lové sous les toits, vous offre une superficie de 118 m² habitables.Le niveau supérieur propose 4 chambres dont 2 commandées, 1 grande pièce pouvant faire office de séjour avec un son petit espace mezzanine, 1 cuisine (à équiper) avec un balcon couvert, une salle de bains, toilettes. La maison dispose de tout le confort tel que chauffage au sol sur les 2 niveaux, chaudière fuel ainsi qu’un magnifique kachelofen. Ce bien est édifié sur un vide sanitaire mais propose une petite cave(chaufferie) ainsi qu’un garage de 86 m2 pouvant convenir à un artisan.Un stationnement couvert peut accueillir 2 véhicules auquel s’ajoute 6 places extérieures supplémentaires. Possibilité d’implanter une piscine.Venez découvrir ce bien d’exception !Contactez Brigitte 06 03 97 46 41

Descriptif du bien

Code postal 68390


Ville Sausheim


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 2 777 m²


Surface loi Carrez (m²) 268 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue citadine


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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