WITTENHEIM Centre ville très bel Immeuble de rapport 416m² sans travaux

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Maison 426 m² - 12 Pièces - Wittenheim (68270)

Ref 3389vm
Prix
735 000
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Description de l'offre

WITTENHEIM En Exclusivité chez IMMO 68, très bel immeuble de rapport, composé de 2 locaux commerciaux loués, 2 appartements de 94 et 96 m², 1 studio de 38 m² au sol, 3 garages, de nombreuses places de parking sur 7 ares de terrain clos et arboré avec une très jolie terrasse en rez de jardin sans vis à vis. Cet ensemble immobilier se décompose ainsi:RDC: 2 locaux commerciaux de 148 m² et 50 m² avec 2 entrées séparées.1 er étage: 1 appartement F4 de 94 m² composé d' un grand salon séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.2 ème étage: 1 appartement F4 de 96 m² composé d'un salon séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc Dans la cour un petit studio à l'étage de 28 m² habitables ( 38 m² au sol).Terrain de 7 ares 30, grande cour intérieure, 6 places de parking, 3 garages, parcelle entièrement clôturée et arborée.Chauffage au gaz individuel par appartement, studio chauffage électrique, DV 10/16/4 , volets en ALU, toiture et façade rénovés A découvrir rapîdement, disponible septembre 2022, pour visiter contactez Brigitte 06 03 97 46 41 Pour plus de renseignements prendre RV à l'agence, merci

Descriptif du bien

Code postal 68270


Surface habitable (m²) 426 m²


surface terrain 731 m²


Surface loi Carrez (m²) 416 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue citadine


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 6


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 775 €


Taxe d'habitation 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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